Ремонт фасада

                            С течением времени наружная часть любого здания утрачивает как свой изначальный вид, так и эксплуатационные характеристики. Это происходит под воздействием атмосферных осадков, температурных перепадов и других внешних воздействий. Все это приводит к тому, что стеновые материалы изнашиваются. Для продления срока службы здания и его защиты от агрессивных факторов окружающей среды периодически следует проводить ремонт фасада.

                  В каких случаях требуется ремонт фасада

                       Помимо планового ремонта фасада могут возникать ситуации, требующие незамедлительного вмешательства и проведения соответствующих работ. К таким ситуациям стоит отнести:

                           1. Деформирование утеплителя в швах здания. Такая проблема часто возникает в панельных домах с множеством квартир. Как правило, растрескивается штукатурка, из-за чего открывается утепляющий материал. Если как можно быстрее не провести ремонт, он будет вбирать в себя все осадки и в результате вскоре потеряет свои свойства.
                           2. Частичный или полный выход из строя системы водоотведения. Например, деформация водостока приводит к тому, что талые и ливневые воды стекают непосредственно по стенам, разрушая их материал и негативно влияя на теплоизоляционные свойства сооружения. Несвоевременный ремонт может привести к размытию фундамента, вследствие чего здание может частично обрушиться.
                           3. Большая площадь разрушения облицовочного материала – более 30%. Это способствует снижению степени защиты стен, так как отвалившаяся штукатурка или плитка дает внешних факторам воздействия доступ непосредственно к стенам.

                       Специалисты рекомендуют не дожидаться, пока произойдет что-то из вышеупомянутого. Лучше раз в 5-7 лет (а иногда и чаще) проводить косметический ремонт и поддерживать фасад здания в порядке, чем тратить большие деньги и много времени на устранение серьезных проблем, угрожающих целостности всего сооружения.

                   Виды ремонта фасада

                       Можно выделить три вида фасадного ремонта:

                           1. Текущий или плановый. Он заключается в устранении небольших дефектов, очистке поверхности стен от налета, пятен грязи, водяного камня и прочих загрязнений. Выполняется с помощью мойки фасада и задействования пескоструйного оборудования.
                           2. Косметический. Направлен на возобновление эстетичности фасада путем восстановления его облицовки.
                           3. Капитальный. Предполагает масштабные работы, цель которых – устранение повреждений, которые могут привести к разрушению элементов конструкции.

                     У каждого из них есть своя специфика и спектр выполняемых работ.

                     Что входит в косметический и капитальный фасадный ремонт

                         Косметический ремонт фасада в первую очередь предназначен для восстановления презентабельности здания. Но, хоть он и не заключается в каких-либо серьезных работах по реконструкции, тем не менее, благодаря обновлению облицовки помогает защитить стены сооружения от всевозможных агрессивных воздействий окружающей среды и продлить срок его эксплуатации.

                           Может включать следующие задачи:

                               1. Удаление старого слоя облицовки;
                               2. Герметизация швов;
                               3. Оштукатуривание, выравнивание поверхности стен, устранение сколов и трещин;
                               4. Грунтование;
                               5. Шпаклевка стен;
                               6. Покраска или выполнение других видов облицовки.

                         У капитального вида фасадных работ спектр задач намного шире. Он может предполагать такие работы:

                               1. Полное удаление застарелой краски или штукатурки, декоративных панелей.
                               2. Восстановление кирпичной кладки. При необходимости производится замена разрушенного стенового материала.
                               3. Заполнение сколов и трещин цементным раствором.
                               4. Демонтаж нефункциональных элементов водосточной системы и их замена на новые.
                               5. Замена теплоизолирующего материала, что позволяет утеплить здание и тем самым уменьшить теплопотери.
                               6. Гидроизоляция швов с целью повышения защиты сооружения от воздействия влаги.
                               7. Облицовка здания. Для этого подбирается необходимый материал (кирпич, штукатурка, краска, плиты, плитка, сайдинг и пр.) и применяется соответствующая технология выполнения облицовочных работ.

                          Капитальный ремонт рекомендуют проводить не менее чем каждые 15-20 лет, не дожидаясь, пока возникнут серьезные и сложные в устранении дефекты.

                     Ремонт фасада позволяет восстановить гидроизоляционный слой стен, улучшить теплоизоляцию здания, повысить паро- и влагопроницаемость, предотвратить появление плесени и высолов, а также обновить эстетичность сооружения. ООО «СТРОЙТЭКС» выполнит все необходимые работы независимо от сложности задачи и ее объема. Специалисты в сжатые сроки проведут качественный плановый, косметический или капитальный фасадный ремонт, взяв на себя все этапы выполнения задачи – от закупки материалов и их доставки, до уборки по окончании работ перед сдачей объекта.

                     Мы ремонтируем разные виды фасадов: кирпичные, деревянные, оштукатуренные, каменные, вентилируемые и другие. Браться за любые объекты и эффективно справляться с поставленными задачами нам позволяет наличие квалифицированных специалистов различных профилей, современного оборудования и обширного комплекта инструментов. Работаем с объектами общегражданскими, промышленными, коммерческими и специального назначения. Несем полную ответственность за результат.